Indonesia Conference Directory

Corresponding Author
Ni Komang Armaeni

Institutions
1) 2) Teknik Sipil, Universitas Warmadewa, Denpasar, Bali
3) Arsitektur, Universitas Warmadewa, Denpasar, Bali

Abstract
Aliran kas proyek suatu investasi di bidang perumahan menarik untuk diamati, sehingga dapat dipilih beberapa alternatif investasi yang paling rasional. Untuk kondisi di daerah perbatasan Kabupaten/Kota Denpasar belum ditemukan adanya kajian tentang analisis risiko investasi dalam bidang perumahan. Oleh karena itu penelitian ini sangat penting untuk dilaksanakan sehingga dapat memberikan pertimbangan kepada investor dalam berinvestasi. Tujuan pada penelitian ini adalah untuk mengetahui model aliran kas proyek pada investasi perumahan di daerah perbatasan Kota Denpasar. Proses pengumpulan data diawali dengan survey data di kantor REI (Real Estate Indonesia) cabang Bali dan beberapa pengembang proyek perumahan di daerah perbatasan Kota Denpasar. Pengumpulan data menggunakan kuisioner dan pengembang sebagai respondennya. Dalam penelitian tahun pertama ini, analisis dilakukan terhadap dua model investasi yaitu model 1 (100% modal pinjaman) dan model 2 (30% modal sendiri dan 70% modal pinjaman). Kontrol terhadap penilaian investasi menggunakan NPV (Net Present Value) dan BCR (Benefit Cost Ratio) dengan analisis risikonya menggunakan program @risk. Hasil analisis menunjukkan bahwa model 1 tidak memenuhi kriteria investasi, karena nilai NPV < 0 dan BCR < 1, sehingga tidak layak untuk dipilih. Sedangkan model 2 memiliki nilai NPV > 0 dan BCR > 1, sehingga layak untuk dipilih. Hasil simulasi program @risk dengan diagram Distribusi, untuk model 2 memiliki nilai probabilitas NPV > 0 sebesar 76.4% dan probabilitas BCR > 1 sebesar 77.1%. Hal ini berarti bahwa aliran kas model tersebut memiliki peluang paling besar untuk memperoleh keuntungan yang lebih besar. Sedangkan simulasi dengan Tornado terdapat 5 variabel yang berpengaruh yaitu luas lahan, jumlah unit rumah tipe 54/100, jumlah unit rumah tipe 45/100, jumlah unit rumah tipe 36/100 dan harga lahan per meter persegi.

Keywords
aliran kas, perumahan, penilaian investasi

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/WKZqe3T8tmjN

Corresponding Author
Ida Ayu Surasmi

Institutions
Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Warmadewa

Abstract
Risiko bisnis tidak hanya berdampak pada keputusan pendanaan perusahaan, tetapi juga berdampak pada kebijakan dividen. Ketika perusahaan memutusakna untuk membagikan dividen kepada pemegang saham, maka perusahaan diingatkan bahwa tujuan perusahaan adalah maksimalisasi nilai perusahaan. Oleh karena itu perusahaan harus memperhatikan sasaran payout ratio sehingga sebagian besar didasarkan pada preferensi investor atas dividen versus keuntungan modal. Apakah investor lebih suka perusahaan membagikan laba dalam dividen tunai atau perusahaan membeli kembali saham, atau menggunakan kembali laba itu dalam operasi perusahaan yang akan menghasilkan keuntungan modal. Penelitian ini bertujuan menguji pengaruh risiko bisnis terhadap kebijakan dividen pada perusahaan manufaktur yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Penelitian ini menggunakan dua cara pengukuran risiko bisnis yaitu varian rasio laba operasi terhadap total aset, dan degree of operating leverage. Variabel kontrol dimasukkan dalam model yaitu ukuran perusahaan, financial leverage, profitabilitas dan peluang pertumbuhan. Analisis data menggunakan regresi berganda. Populasi penelitian adalah seluruh perusahaan manufaktur yang terdaftar di bursa efek Indonesia dengan periode pengamatan 2013-2017. Pengambilan sampel sejumlah 106 perusahaan manufaktur. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Risiko bisnis yang diukur dengan varians laba operasi berpengaruh negatif signifikan terhadap kebijakan dividen, Risiko bisnis yang diukur dengan DOL tidak berpengaruh terhadap kebijakan dividen, Ukuran perusahaan berpengaruh positif signifikan terhadap kebijakan dividen, Debt to assets ratio ternyata tidak berpengaruh terhadap kebijakan dividen, ROA berpengaruh positif signifikan terhadap kebijakan dividen.

Keywords
Kebijakan Dividen; Risiko bisnis; Ukuran perusahaan; Financial leverage; Profitabilitas dan peluang pertumbuhan

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/3xfey2LubAtC

Corresponding Author
Wirianta Wirianta

Institutions
Fakultas Hukum Universitas Warmadewa

Abstract
Pengembangan daerah sebagai upaya pengembangan destinasi pariwisata dan persaingan usaha yang sehat, diperlukan pengaturan yang tersistematis dan terintegrasi dengan berbagai bidang yang lain. Guna menciptakan keteraturan dan perlindungan pasar seni tradisional perlu pendekatan hukum bisnis agar aktifitas pariwisata tidak berdampak negatif. Eksistensi pasar seni tradisional menjadi sangat penting mengingat pasar merupakan tempat bertemunya pembeli dan penjual, proses bertemunya pembeli dan penjual ini menjadi indikator tingkat perekonomian. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui eksistensi pasar seni tradisional di Kota Denpasar saat ini dan untuk mengetahui konstruksi hukum penguatan pasar seni tradisional di Kota Denpasar. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode deskriptif analitis dengan pendekatan hukum normatif yang meneliti pengaturan dari sudut pandang yuridis, sosiologis maupun filosofis. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa ditemukannya sebuah konstruksi hukum pengaturan yang tepat pentaan dan pembinaan pasar seni tradisonal agar terjadi persaingan usaha yang sehat. Akses sumber daya ekonomi dalam bidang pariwisata dapat diperoleh secara adil oleh semua pengusaha baik tergolong pengusaha mikro, kecil ataupun besar.

Keywords
konstruksi hukum, pasar seni tradisional, persaingan usaha yang sehat

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/Ba7qQCeZrTxJ

Corresponding Author
Wirianta Wirianta

Institutions
Universitas Warmadewa, Denpasar, Bali

Abstract
Bali menjadi salah satu pusat pariwisata di Indonesia, baik wisata alam maupun wisata budaya. Kawasan ini menyuguhkan panorama alam yang indah. Denpasar merupakan pusat kota di daerah Bali, sarana pendukung seperti hotel di Denpasar bisa ditemukan dengan mudah, komunikasi merupakan elemen sangat dibutuhkan untuk diperhatikan dalam kegiatan pemasaran, Integrated Marketing Communication (IMC) merupakan konsep dimana suatu perusahaan secara hati-hati mengintegrasikan saluran komunikasinya yang banyak untuk menyampaikan pesan yang jelas, konsisten, dan meyakinkan mengenai perusahaan dan produknya. Adapun tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui pengaruh Advertising(X1), Sales Promotion (X2), Experiences (X3), Public Relation & Publicity (X4), Interactive Marketing (X5), Word Of Mouth (X6) dan Personal Selling (X7) terhadap Niat Mereservasi (Y) pada Hotel – Hotel di Denpasar. Teknik analisis data yang digunakan adalah analisis regresi linier berganda. Hasil penelitian yaitu variabel Advertising (X1) mempunyai pengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap Niat Mereservasi Kamar (Y) pada Hotel – Hotel di Denpasar. Sedangkan variabel Sales Promotion (X2), Experiences (X3), Public Relation & Publicity (X4), Interactive Marketing (X5), Word Of Mouth (X6) dan Personal Selling (X7) mempunyai pengaruh positif dan signifikan terhadap Niat Mereservasi Kamar (Y) kamar pada Hotel – Hotel di Denpasar.

Keywords
Integrated Marketing Communication, Advertising, Sales Promotion, Experiences, Public Relation & Publicit, Interactive Marketing, Word Of Mouth dan Personal Selling

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/2Z47mV6pxDyT

Corresponding Author
A.A Media Martadiani

Institutions
Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Warmadewa

Abstract
ABSTRAK Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan menjelaskan pengaruh Karakteristik Individu, Karakteristik Pekerjaan dan Karakteristik Organisasi Terhadap Kinerja Dosen Tetap di Universitas Warmadewa. Hipotesis yang digunakan terdiri dari 1. Karakteristik individu berpengaruh positif dan signifikan terhadap kinerja dosen, 2.Karakteristik pekerjaan berpengaruh positif dan signifikan terhadap kinerja dosen, 3. Karakteristik Organisasi berpengaruh positif dan signifikan terhadap kinerja dosen. Desain penelitian ini adalah kuantitatif dengan ukuran sampel sebanyak 196 orang yang dihitung dengan menggunakan rumus slovin dan penentuan ukuran sampelnya menggunakan metode probability sampling. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan sekunder baik data kuantitatif maupun kualitatif. Alat analisis yang dipergunakan WarpPLS Versi 6.0. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Karakteristik Individu berpengaruh negatif signifikan terhadap kinerja dosen, Karakteristik pekerjaan berpengaruh positif tidak signifikan terhadap kinerja dosen dan karakteristik organisasi berpengaruh negatif dan signifikan terhadap kinerja dosen.

Keywords
Karakteristik Individu; Karakteristik Pekerjaan; Karakteristik Organisasi dan Kinerja Dosen

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/yeDJXRB6hj8x

Corresponding Author
Ni Made Widya Pratiwi

Institutions
Fakultas Teknik dan Perencanaan Universitas Warmadewa

Abstract
Perkembangan suatu tata guna lahan sangat berpengaruh terhadap di lingkungan sekitar, seperti kinerja lalu lintas. Untuk mengetahui pengaruh operasional dari perkembangan tata guna lahan terhadap kinerja lalu lintas, dilakukan analisis dampak lalu lintas. Analisis dampak lalu lintas ini dipergunakan untuk memprediksi pengaruh yang diakibatkan oleh adanya bangkitan dan tarikan dari suatu pusat kegiatan. Jalan Hayam Wuruk merupakan salah satu jalan yang berlokasi di Denpasar, dimana memiliki tata guna lahan sebagai pusat pendidikan sehingga memiliki kepadatan kendaraan dan hambatan samping yang sangat tinggi. Universitas Warmadewa merupakan salah satu pusat pendidikan yang memiliki akses melalui Jalan Hayam Wuruk. Operasional Universitas Warmadewa ini mengakibatkan bangkitan dan tarikan yang sangat tinggi sehingga mempengaruhi kinerja lalu lintas di sekitarnya, terutama Jalan Hayam Wuruk yang merupakan jalan utama.

Keywords
Operasional, lalu lintas, andalalin

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/ca2MzXueELdn

Corresponding Author
Wirianta Wirianta

Institutions
Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Universitas Warmadewa

Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh pengendalian intern kas, kesesuaian kompensasi, dan moralitas individu pada kecendrungan kecurangan akuntansi (fraud) pada LPD Kecamatan Tabanan. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dan menggunakan 36 responden yang bekerja pada LPD Kabupaten Tabanan. Penentuan sampel menggunakan purposive sampling yaitu teknik pengambilan sampel dengan kriteria tertentu. Untuk menjawab hipotesis, penelitian ini menggunakan alat analisis yaitu regresi linear berganda. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pengendalian internal kas, kesesuaian kompensasi dan moralitas individu berpengaruh negative terhadap kecenderungan kecurangan akuntansi (fraud). Oleh karena itu, diharapkan LPD di Kecamatan Tabanan sebaiknya lebih mengatur pengendalian internal agar semakin terkendali. LPD di Kecamatan Tabanan juga sebaiknya memberikan kompensasi yang sesuai dengan hasil kerja karyawan sehingga kecurangan akuntansi semakin menurun. Terakhir LPD di Kecamatan Tabanan sebaiknya menerapkan moralitas kepada seluruh pengelola LPD. Penelitian selanjutnya dapat menambahkan variabel independen lainnya serta memperluas sampel penelitian agar hasil penelitian lebih beragam.

Keywords
Pengendalian Intern Kas, Kesesuaian Kompensasi, Moralitas Individu, Kecendrungan Kecurangan Akuntansi

Topic
Penataan Lingkungan Kawasan Bisnis

Link: https://ifory.id/abstract/74ktgPQcUTCq